製造房屋 (MH)

聯絡人:

異地建設-國家建築法規辦公室
804、371、7150
請將銷售通知發送給 Andrew Malloy
804、836、5094

對弗吉尼亞人來說,製造房屋是負擔得起住房的重要來源。製造的房屋,有時稱為 HUD 代碼住宅,是在工廠內建於永久底盤上,可以在一個或多個部分中運輸,用作單一家庭住宅,可以安裝有或沒有永久基礎。  


DHCD 透過維吉尼亞州活動房屋安全條例 (MHSR) 和維吉尼亞州活動房屋許可和交易恢復基金條例 (MHLTRFR) 來規範維吉尼亞州的活動房屋產業。透過這些規定,DHCD 為經銷商、製造商和銷售人員頒發許可證,並為州長任命的預製房屋委員會提供行政支持,以接受針對許可證持有者的投訴。製造房屋的設計,施工和工廠內檢查和認證是根據美國房屋和城市發展部(HUD)管理的聯邦計劃進行。作為 HUD 的州行政機構 (SAA),DHCD 負責處理在維吉尼亞州製造、銷售或安裝的活動房屋的所有消費者投訴。此外,作為 SAA,DHCD 負責管理弗吉尼亞州 HUD 批准的製造房屋安裝和爭議解決計劃。   

製造家庭園收購試點(MHPAP)

 維吉尼亞州住房和社區發展部 (DHCD) 已啟動活動房屋園區收購試點 (MHAP) 計劃,支持活動房屋園區居民和非營利組織 ( 501 (c)( 3 )) 在維吉尼亞州收購活動房屋社區的努力。通過促進居民或非營利組織擁有權,該計劃旨在保留負擔得起的住房選擇,並防止當前居民不自願地搬遷。

通過貸款期限的期限,MHPAP 促進現有生產家用單元的長期負擔性。計劃的主要目標包括:

  • 保留英聯邦各地負擔得起的住房機會,
  • 鼓勵居民擁有權及合作社區管理,以及
  • 利用當地和國家資源支持可持續社區發展

 

組合屋園區登記

DHCD 必須在 Commonwealth 建立並維護一份活動房屋公園所有者登記冊。活動房屋公園的所有者必須向 DHCD 提交此申請表,以作為在 Commonwealth 營運的證明。對於在 2026 年 7 月 1 日或之前營運的公園,此申請必須在 2026 年 12 月 28 日之前提交給 DHCD(2026 年州議會法案第 1 章第 102.Q 項,第 1 特別會議)。 

活動房屋公園註冊申請

公園登記 [即將推出]

出售活動房屋園區的通知

自 7 月1 、 2026起生效

根據 § 55。1-1308。Virginia 法律(Virginia 製造房地租賃法案)的 3,當製造房屋公園簽訂銷售合同以出售公園時,DHCD 需要保留和發布銷售通知。DHCD 會將該銷售通知張貼在網站上,直到公園業主向 DHCD 發出書面通知,指出該公園已出售給第三方,或該交易沒有進行結算。請參閱下方「銷售通知」表格範本。公園所有者必須將此出售通知送達公園內的每套活動房屋、每位持有有效地塊租賃合約的公園租戶、公園所在地區以及當地巡迴法院。公園居民或地方政府可以行使優先購買權,並以與銷售合約相同的價格和實質相同的條款購買公園。

活動房屋園區銷售公告

根據 § 55 須向 DHCD 提交的任何通知。1-1308。Virginia 代碼的 3 列出如下: 

2026出售通知 

銷售公告 - Forest Hills MH Park - Big Stone Gap 鎮,維吉尼亞州

銷售通知 - Pounding Mill Branch 的未命名公園 - Tazewell,維吉尼亞州

根據 § 55,過去必須向 DHCD 提交的通知。1-1308。Virginia 法典 [廢除] 的 2 列出如下: 

2026 已存檔出售意向公告及購買優惠通知

2025 已存檔出售意向公告及購買優惠通知

2024 已存檔出售意向公告及購買優惠通知

2023 已存檔出售意向公告及購買優惠通知

2022 已存檔出售意向公告及購買優惠通知

2021 已存檔出售意向公告及購買優惠通知

2020 已存檔出售意向公告及購買優惠通知